2024年银川市住宅小区物业服务质量星级化评定公示

根据《银川市住宅小区物业服务质量星级化评定实施办法（试行）》，结合我市物业管理工作实际，各县（市）区住建部门、街道办事处、乡（镇）人民政府对住宅小区物业服务质量星级化进行评定，现将2024年评定情况公示如下：

一、兴庆区住宅小区物业服务质量评定结果

五星级（21个）：塔桥家园、东方悦、众一家园、大新家园西区、东方赋、紫樾台、城市1号、唐徕一二三组团、福星苑小区、中瀛御景小区、中房粹园、玺云台小区、塞上骄子一区、南辰雅园、凤徕湾、天成小区、福泽上豪苑小区、荣恒星宅小区、云和家园小区、建博花园A区、建发城市花园；

四星级（51个）：东方韵园、前程家园、章子湖家园、东城人家、燕祥家园、锦都园、学院里、大新家园、新泰家园、宁和园、大地世纪小区、北安小区、锦泰花园、领秀一居、新荣华家园、87号院、团结小区、北苑小区、福川苑小区、凯威·观湖壹号、恒大御景、恒大帝景、庆丰苑、京能凤凰尚筑、骏景茗居、金水花苑、民生·如院、融创臻园（枫丹壹号）、塞上骄子二区、宝丰苑二三期、凤凰花园B区、嘉木花园、清苑尚景AB区、康华园、紫金新都、中房高尔夫、南桥庭院小区、新世纪花园小区、领东悦邸、翰悦府、幸福世家北区、在水一方C区、在水一方D区、丽景湖畔小区、在水一方B区、幸福印记里小区、东安小区、银河家园三区、永康家园、中冶幸福宸、澳海熙和府。

评定单位：兴庆区住房城乡建设和交通局（2169613）

三星级（14个）：燕安家园、聚丰苑南北区、友乐家园、友爱家园、银古小区、兴庆华府、孔雀湖花园、御龙湾、燕鸽家园、碧桂园天誉名邸、万科城市之光初昕苑、万科城市之光晨星苑、新安家园、剑桥郡。

评定单位：大新镇人民政府（6032892）

三星级（14个）：中景·集贤里、云开苑、兴洲财富缘、枫河雅居、运动员村、景安苑、宁烟小区、宁静园、沁心苑、如意苑、公安小区、海宝西区、三合苑、（兴胜小区、西桥巷[1、2、3号院、18号大院]）。

评定单位：凤凰北街街道办事处（5023864）

三星级（33个）：南苑康晨、凤凰花园南区、银基花都、新卫家园、水云轩小区、电建小区、西桥名城、昊盛小区、育新巷散居楼、凯尔福邸小区、南园二村二区、大庙新村、嘉屋苑北区、浩源住宅、富康小区、广夏花园小区、健康小区、嘉屋苑南区、上海新村北区、上海新村南区、经贸委小区、水经苑小区、工行家园东区、工行家园西区、康乐苑小区、名仕园小区、（康乐、和平里、南富康小区）、101大院、党委一号大院小区、富宁小区、新材小区、常青小区、自强小区；

二星级（2个）：新宁园小区（二民院、气象局、教师楼）、盛世家园。

评定单位：富宁街街道办事处（8594936）

三星级（11个）：福天地苑、青松园小区、人行小区、壹号公馆、宁夏宾馆家属院、临湖二村、湖滨小区、长宁园小区、银湖花园、北宝苑小区、绿锦苑小区。

评定单位：解放西街街道办事处（5614452）

三星级（32个）：兴庆府大院东区、文定天下、兴庆府大院西区、世茂璟悦府、兰溪谷小区、新灵小区、粮运小区、双庄苑、双庄新村、福景苑、春润苑、雅和苑、澳海清河坊、春桥苑、阳光花园、公路公司小区、桥缘小区、静安园、铁丰苑、中北小区、邮缘小区、景墨尚书房、景墨书香雅苑、金沙家园、雅庆苑、太阳都市花园、康泰家园、中兴小区、满春新村一区、满春新村二区、满春宜居苑、航天嘉苑；

二星级（1个）：博雅家园一、二区。

评定单位：丽景街街道办事处（3050790）

三星级（18个）：美华家园、凤凰花园A区、紫薇星座、宝丰苑一期、星光华住宅区、民族花园、前进小区、建安小区、林荟家园、能源小区、三林小区、电力小区、南园一村、诗经里、南苑小区、银华小康新村、广夏小区、南铁新村；

二星级（1个）：陶瓷小区。

评定单位：前进街街道办事处（6010170）

三星级（30个）：清苑丰景、水木清苑、森淼苑小区、吉和家园、悦风园、上前城家园、外来务工公寓、双怡苑小区、清苑小区、林华苑、唐华苑、光耀上城一期、金侨华府、江北医学院、水校特效家属楼、车管所小区、颐水园、怡秀园小区、光华家园、江南水乡A区、南花园、电信小区、祥云花园、军干所、星光华府、幸福里居楼、天和苑二区、市军休所、光耀上城二期、银古尚座；

二星级（1个）：文华园小区。

评定单位：胜利街街道办事处（4113082）

三星级（1个）：通贵家园。

评定单位：通贵乡人民政府（8762241）

三星级（28个）：和平新村、光明小区、湖滨花园、粮食局家属院、尚勇西区、尚勇东区、公建巷小区、文湖小区、裕隆小区、银基花园、德胜二村、德胜四村、信义小区、丽都花园、颐和家园、和平苑、春晓园、亘元银筑、国际花园、青峰园西区、青峰园东区、林荫香榭小区、华苑小区、温莎花园、庆兴苑、兴庆区政府住宅区、公路二处家属院、百通苑。

评定单位：文化街街道办事处（6071605）

三星级（23个）：永乐家园小区、中心巷18号院、星光花园小区、云翠园小区、清真寺小区、汇丰花园小区、欣安小区、新月小区、嘉园小区、胜利小区、公路段小区、裕民小区、芙蓉花园小区、正丰花园小区、兴水园小区、水利厅家属院、丰泽园小区、天和苑一区、仁义小区、水务小区、电表厂小区、金色雅苑、拾城塾小区。

评定单位：新华街街道办事处（8407172）

三星级（1个）：景城水岸C区。

评定单位：星河街街道办事处（3808091）

三星级（22个）：春茗苑小区、万品汇君悦府邸、春熙苑西区、丽景雅居、阳光丽景B区、春熙苑东区小区、博览城65号地、丽水家园、在水一方A区、颐园小区、阳光丽景A区、春和苑、民乐家园一期、幸福世家（南区）、春雅苑、春景苑、春祥苑小区、隆鑫苑、宝庆家园、宁青园、凤鸣佳苑、康桥水郡；

二星级（2个）：丽景新村、满春家园。

评定单位：银古路街道办事处（5987235）

三星级（29个）：公园世家、积翠园、宁芳花园、东方小区、安泰花园、清雅园、高台小区、东乐小区、惠园二期、惠园小区、银河家园一区、银税小区、清秀园、安馨苑、解放街23号院、星河小区、金桥雅居、大地恒富小区、荣丰苑、北兴巷小区、清和园、中苑小区、新水小区、秀水苑、春满园、（奥丰园、变压器厂家属院）、健康家园、八一小区、银佐家园；

二星级（2个）：安东小区、东方家园。

评定单位：玉皇阁北街街道办事处（6714137）

三星级（7个）：鸣翠半岛二区、鸣翠半岛三区、鸣翠花园一期、鸣翠花园二期、典农家园、金岸庄园、燕丰家园。

评定单位：掌政镇人民政府（6121130）

三星级（21个）：清沁苑、景华苑、建南小区、友爱一区、友爱二区、（丽苑、裕隆、供销社、玫苑小区）、桥兴苑、兴发小区、金茂花园、丽锦苑、红运新村、东胜小区、路桥家属院、鸿瑞佳园、安康苑、高台寺住宅区、新宁片区、鸿瑞名邸、昌源小区、友爱三区、康民西区；

二星级（2个）：金盾小区、康民花园。

评定单位：中山南街街道办事处（6080932）

二、金凤区住宅小区物业服务质量评定结果

五星级（35个）：阅海万家F1区、阅海万家E区、中海九樾、阅海万家A区、阅海万家D区、阅海万家B区、阅海万家G3区、中海悦府、中房玺悦湾、世茂世悦府、宝湖福邸、御景湖城、枫林湾、宝湖湾、连湖花园七、八区、银帝·宝湖天下、香榭丽舍花园、五里水乡、连湖花园五、六区、连湖花园十二区、金凤新华联广场、未来城、蓝景苑、中强片区（中强小区、明园小区、中岗楼小区、吉盐楼、成才小区、温馨楼、农垦楼、财险楼、三小家属楼）、雍宁府、吉泰润园、悦海天润府小区、紫云华庭小区、清水湾住宅区（幸福枫景、银税花园）、嘉润花园、语竹苑、泰安世家、隆光·金萃芳庭、福通二期C区、民生城市花园；

四星级（56个）：世茂茂悦府、连湖花园一区（珑湾）、蓝山名邸、阅海万家F2区、阅海万家C区、阅海万家F3区、阅海万家G1区、阅海万家G2区、阅彩城住宅小区、鸿曦悦海湾、阅海湾新华联广场、世茂珺悦府、金域蓝湾一期、金域蓝湾二期、宝湖花园、海蓝和光、宝湖锦园、宝湖海悦嘉园、红宝·锦秀河畔、长城花园西区、鲁银城市公元、民生·艾依水郡、宝湖锦都、金宇名庭、华雁湖畔、长兴园A区、湖映康晨、半岛华府、宝湖华府、香溪美地、七彩云天园、紫馨苑、锦瑞园、尚景世家小区、鸣翠春天小区、金海明月小区、碧水蓝天小区、枕水花园小区、家和万世小区、馨和苑小区、国子城小区、欧陆经典小区、公安小区、颐和城府、福通二期A区、福通小区、世茂倾城、颐和金凤花园、湖畔嘉苑、砖渠新村、安居苑、水岸观邸、和信商务中心、臻君豪庭、溪城华府、紫荆花商务中心。

评定单位：金凤区住房城乡建设和交通局（5011862)

三星级（26个）：山湖名居、幸福岛、美林湾、森林半岛、鸣柳岛、翠柳岛B岛、新广公寓、雅馨苑、水榭花园、太阳岛、丽园东区、明星科技家园、天威里、怡景苑、国税家属院、经学院家属院、元光花园、雪绒花苑、国贸新天地、榕安苑、清馨苑、翠柳岛A岛、时代之星、清华苑、锦绣苑、山水文园。

评定单位：北京中路街道办事处（8732123）

三星级（4个）：（丰阅家园、丰泰家园）、（丰祥家园、丰瑞景苑）、苏杭名苑、丰登嘉苑；

一星级（1个）：凤北家园。

评定单位：丰登镇人民政府（6078612)

三星级（7个）：西湖苑小区、新区医院住宅小区、金安家园、海珀兰轩一区、海珀兰轩二区、海珀兰轩三区、海茂壹号院；

二星级（2个）：江南赋（璟玺湾）、江南赋（珑玺湾）。

评定单位：贺兰山中路街道办事处（8567791）

三星级（43个）：荣锦苑西区、荣锦苑东区、盈南家园三期一区、锦祥家园、兴逸园小区、福宁城（尚座小区、君临满城小区、凤园小区、榕园小区、云顶小区）、银啤苑东区、城市春天、盈南家园一期、亲水名邸、康苑雅居、新纪元东区、供电新区、双悦新村、电科院、盈南家园三期二区、盈南家园二期、吉盐小区、天泽馨苑、四季园冬园、碧桂园天汇里、碧桂园嘉誉里、新纪元西区、瑞景家园二区、天香苑小区、新琇苑小区、通福家园小区、翠盈嘉园、福满苑、(芳馨园、芳草园)、福通二期B区、恒大名都、银宏苑、双渠小区、新苑小区、绿地·森林九里、安怡家园E区、安怡家园A区、瑞景嘉园、沁逸苑、金地花园北区、金地花园南区、朗诗台。

评定单位：黄河东路街道办事处(3056800)

三星级（24个）：彩虹湾、居安家园、新海家园二期、碧桂园山海湾、新园小区、悦湖家园、知春园、新新家园一期、紫阳小区、银供东区、银供西区、电仓小区、电修楼、新平巷简易楼、临阅家园、德元商务中心、新新家园三期、阅海东小区、满城熙园、金润华府、昊天大院、颐海苑、青青花园、平伏桥新村；

二星级（1个）：天嘉人和里。

评定单位：满城北街街道办事处(8557750)

三星级（12个）：政兴苑小区、区建小区、静沁园小区、逸馨苑小区、嘉怡公寓、万达中心、银新苑一二区、上元名筑、银新苑三四区、亲水苑、清水湾别墅区、清水湾西溪港。

评定单位：上海西路街道办事处(7630326)

三星级（65个）：连湖花园二区、连湖花园三区一期（橙郡）、碧桂园珑悦湾、宝湖经典、碧桂园翡翠湾、中梁御府、凤凰花园西区、万国香苑、金鹰国际村、亲水人家、龙辰苑、新能源花园、理想家园、秦枫苑、长城花园北区、长城花园南区、亲水花园、丽园南区、丽园南区二期、天山熙湖、五里宜居、丰盈家园、五里湖畔、凯旋帝景、军安家园、捷报家园、华府万和城、林湖左岸、龙马·阳光城、鼎极大院、金榜铭园、荣华园、鹿鸣苑、信用社、景湖万家、东方尚都、花样年华苑、西岸国际花园小区、园丁家园、怡居雅苑、高桥家园、电培小区、花样年华南北区、香树花城、琴岛嘉园、宁南学府、耕耘小区、丽园南区三期、保伏桥新村A区、保伏桥新村B区、保伏桥新村C区、长兴花园B区、连湖花园三区二期（熙岸）、中海连湖花园九区（河山郡）、翡翠华雁花园、白云小区、金穗苑、兴宇公寓、柏桂苑、紫园三区西区、宁安宜居、信用社家属楼、澳海熙园、宝湖庭院、紫檀水景；

二星级（3个）：长兴园小区、望湖景苑、紫园三区。

评定单位：长城中路街道办事处(8631603)

三、西夏区住宅小区物业服务质量评定结果

五星级（13个）：217小区、朔方小区、西萃芳庭小区、宁馨嘉园小区、文华园、润发兰庭、舜天嘉园、舜天润泽府、御景花园、中房西悦府、兴洲花园AB区、兴洲花园C区、兴洲花园D区；

四星级（31个）：宁军园、怡祥小区、学府中央、宁和园、怡家美居、同心苑小区、玫瑰园小区、盈北家园AB区、绿地学府花都、文博锦苑、芦花洲小区、芦花苑小区、怡安小区、澳海澜庭、宁华园、花半里、金冠华庭、新怡雅居、燕宝花园、银巴小区、怡宁小区、红树林小区、建工佳苑AB区、百合苑小区、学林园小区、金波西区、宁水园、宁祥园、常春藤、兰山雅苑、塞上佳苑。

评定单位：西夏区住房城乡建设和交通局（3072256）

三星级（18个）：怡林园小区、机床厂西区、星河雅居、金波小区、祥瑞城市花园、财运家园小区、华荣园小区、文沁园小区、西景花园B区、西景花园A区、橡民B区、金波南区、红雷商住楼、文欣苑小区、纺苑小区、叠翠园小区、润纺家园、嘉宝花园小区；

二星级（3个）：怀远小区、同安三期小区、荣世星座小区。

评定单位：北京西路街道办事处（3871001）

三星级（6个）：盈北家园C区、伊地小区、祥华居、学府苑、兴阅府、兴洲雅居。

评定单位：贺兰山西路街道办事处（2151187）

三星级（4个）：尚美雅居南北区、兰岳小区、（贺兰山家园AB区、茂盛小区）、富雅民居；

二星级（1个）：金阳花园AB区。

评定单位：怀远路街道办事处（5097356）

三星级（8个）：园缘小区、乳香花园、红领地小区、江南小区、石化建小区、吉祥苑小区、兴庆小区、兴夏苑南区；

二星级（1个）：嘉兴苑小区。

评定单位：宁华路街道办事处（2057202）

三星级（6个）：民生悦兰园、金波北区、学知园、瑞祥苑小区、梧桐花园、栖香苑小区；

二星级（1个）：风华园西区。

评定单位：朔方路街道办事处（8553578）

三星级（8个）：恺朔文庭、安丰家园、建欣苑、西夏小区、平安小区、同安一期、艺术巷小区、共享家园。

评定单位：文昌路街道办事处（3871066）

三星级（28个）：宽庭花园、锦润秀府·锦园、锦润秀府·秀园、盛世金橡、丽子家园AB区、物华兴洲苑、惠民小区、兴业家园、梦园东小区、梦园西小区、圆梦园小区、欣地苑小区、沁园小区、祥和小区、西花苑南区、（西花苑北、商储小区）、康庄小区、西花园小区、丽园小区、胜利小区、花香苑、安居小区、佳乐苑、橡民A区、长乐苑、祥乐居、万达AB区、怡军园小区；

二星级（3个）：火车站长兴达、四季园夏园、中环西园。

评定单位：西花园路街道办事处（2175867）

四、贺兰县住宅小区物业服务质量评定结果

五星级（14个）：民生兴庆府2号院、凤凰华府AB区、凤凰华府C区、天鹅湖小镇、派胜金溪里、金泰华府B区、逸泉院、望都郡府二期、君临世家花园、公园悦府、公园和府、银大·蔚未来、兰亭居、惠泽园；

四星级（36个）：苏荷阳光、派胜沁园、御景半岛小区、虹桥御景、家园小时代、金泰华府C区、锦林水岸、苏荷阳光西区、公园华府、泰和水木嘉园、天鹅湖小镇东区、三鑫亚龙湾、三鑫如意苑、月湖一号、月湖名邸西B区、富龙·月湖名邸西区(C区、D区)、奥园、二月龙庭、美茵湖城、永泰花园、祥和家苑、贺兰惠兰园C区、贺兰惠兰园D区、宏基花园、塞上雅居、骏景雅苑、颐和苑小区、和平社区、兰庭花园、银大·安鑫花园西区、贺兰新天地、朝阳花园、中恒花园北区、一品尚都、银大· 安鑫花园、力豪好人家。

评定单位：贺兰县住房和城乡建设局（8069655）

三星级（70个）：海亮滨河壹号、海亮国际社区、贺兰县碧桂园、亲水嘉苑、月湖名邸东区、明珠花园、兴泽苑、客运家园、居安苑东区、金福苑、贺兰新区惠兰园B区、塞尚府邸、金盛瑞园、金盛阅景、新思维红河谷、亘元财富汇、宏基月湖湾、太阳城A区、太阳城C区、太阳城E区东、太阳城F区、瑞泰银都蓝湾、世纪天鸿、明珠美居、地质小区、育财苑、育才南北区、教育小区、兰山园AB区、桃林新村、永泰南区、永泰南二区、轴承小区、东方嘉苑、工会小区、天骏城市花园、天骏森林海小区、迎宾苑小区、东方水韵、贺兰惠兰园A区、和平家苑、典雅居A区、兰亭居西区、阳光水岸、交通科楼、乡企局楼、种子小区、文明小区、商业苑、百货楼、惠管处家属楼、清苑小区、东华小区、老建行小区、全保小区、工行水务小区、北环综合楼、县医院家属楼、新月花园、盐业家属楼、新建行小区、商业苑4#楼、煤苑小区、怡兰苑、安家园、邮政电信小区、永胜花园AB区、御景世家、中心小区、团结小区、

二星级（9个）：贺兰惠兰园B区、紫藤名著、共享花园、桃林花园、国税家属楼、美洁小区、百荣苑小区、水木兰亭、宝庆国际花园；

一星级（1个）：富兴花园。

评定单位：富兴街街道办事处（8659386）

三星级（7个）：馨怡家园、金光名邸、牡丹园、清水苑、江南新村、金瑞名邸、金瑞福邸。

评定单位：金贵镇人民政府（8986336）

五、永宁县住宅小区物业服务质量评定结果

五星级（10个）：永和锦城、实成一区、永悦府、锦绣城、逸兰汐一期、逸兰汐二期、逸兰汐三期、逸兰汐四期、御景湾、蔚湖城；

四星级（11个）：阳光花园A区、祥和名邸二期、永泰家园A区、永泰家园B区、伊品水岸、永泰家园一期、文萃苑、花间墅、望远人家B区、银子湖一区、银子湖二区。

评定单位：永宁县住房和城乡建设局（8011273）

三星级（25个）：阳光花园C区、阳光花园B区、物苑北区、物苑南区、清和苑、永通小区、利民苑、启元小区、永福花苑、宁康家园、丰苑小区、金穗小区、宁和花园、越秀苑、青春苑、明耀福邸、伟林家园、街心家园、轩和苑、观湖名邸A区、湖印绿洲、团结家园、实成二区、北苑小区、永泰福邸。

评定单位：永宁县团结西路街道办事处（8011419）

三星级（19个）：立业春城、望远人家A区、望远人家C区、银子湖三区、银子湖五区、银子湖六区、塞上翡翠城、兰花花公寓、三里屯花园、富原小区、红叶小区、盛世雅园、庆丰苑南区、庆丰苑北区、唐徕湖畔、盛吉雅园、三沙源十七、十九区、金色花园、蓝山俊园；

二星级（2个）：世纪天骄、桃香名邸。

评定单位：望远镇人民政府（8428500）

三星级（4个）：纳家户新村、杨和康城、杨和三期、惠丰雅苑。

评定单位：杨和镇人民政府（8011254）

六、灵武市住宅小区物业服务质量评定结果

五星级（1个）：壹号公馆；

四星级（9个）：盛世灵州、唐城苑、西湖人家、绿地宝塔名邸、水岸春城、熙水台小区一期、玉湖林湾、天郡阳光城、兴达悦府。

评定单位：灵武市住房和城乡建设局（4038770）

三星级（12个）：明珠苑A区、明珠苑B区、明珠苑C区、鹏晨雅园、梨花苑B区、梨花苑A区、东塔家园、尚景名苑、南苑A区、鑫盛绒都A区、南苑B区、鑫盛绒都B区。

评定单位：灵武市东塔镇人民政府（4020299）

三星级（45个）：印象灵州小区、鑫祥花园、绿洲苑、尚品苑、西湖裕景、欧景豪庭、二建新村、佳乐苑小区、龙苑小区、城市花园、佳苑小区、灵州花园二期、龙凤佳苑、枣园人家、利民小区、木华苑、龙翔苑、灵州华府A区、灵州华府C区、灵州华府B区、玫瑰苑小区、枣园湖畔A区、龙辰华庭、龙辰苑、柳园小区、枣园湖畔B区、芙蓉苑二区、芙蓉苑一期(含芙蓉家苑）、花雨湖滨D区、枣香苑一期、花雨湖滨A区、龙辰宜合院B区、西湖名都、湖景小区、鑫祥家园、家和苑B区、家和苑A区、上元名城B区、同利家苑、东润豪庭、龙辰世家、上和园、萃园、上元名城A区、上元名城三期；

二星级（4个）：东升苑小区、林秀苑B区、龙辰宜合院A区、灵州花园A区；

一星级（1个）：东苑小区。

评定单位：灵武市城区街道（4021800）

一星级（1个）：西湖家园。

评定单位：灵武市郝家桥镇人民政府（4702988）

七、奖惩情况

按照《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》规定，物业服务质量星级化评定为四、五星级的住宅小区，给予所属物业服务企业、项目经理相应的信用加分(四星级加3分，五星级加4分)并全市公示；评定为三星级的住宅小区给予全市公示；对星级评定为二星级及以下的住宅小区,按规定给予所属物业服务企业、项目经理相应的信用减分(一星级减4分，二星级减3分)并全市公示；评定为物业服务质量不达标的住宅小区，进行全市通报，并要求物业服务企业限期整改，原则上整改期限最长不超过30日，整改完成后重新申报；评定为物业服务质量二星级及以下的住宅小区，物业主管部门、街道办事处等增加日常巡查检查频次，督促物业服务企业提高物业服务质量，评定为物业服务质量不达标的或连续两次评定为物业服务质量二星级及以下的住宅小区，由评定部门向物业服务委托方发提醒函，建议按照法定程序重新选聘物业服务企业。

2025年将对物业服务质量评定为三星级以下的住宅小区进行重点治理。

八、监督方式

对物业服务质量星级化评定为一、二、三星级的住宅小区，有异议的可向项目所在街道办事处、乡（镇）人民政府反映，物业服务质量星级化评定为四、五星级的住宅小区,有异议的可向辖区物业主管部门反映。