银川市关于收购已建成存量商品房用作保障性住房项目三次征集公告

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，构建房地产发展新模式，在银川市范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，现就有关事项公告如下：

一、征集范围

银川市三区两县一市范围内已建成未出售的商品房（住宅和公寓）。面积为70平方米左右的房源，为整栋楼或整单元。90-120左右平方米的房源可为零散房源。

二、收购主体

国有企业

三、收购价格

以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润。

四、房源收购要求

1.房源单套建筑面积120平方米左右（房屋面积可根据房屋实际情况适当放宽）；

2.项目已完成竣工验收备案、首次登记或项目在2024年底前可完成竣工验收备案，取得商品房预售许可，房屋权属清晰无纠纷且可交易；

3.项目满足金融机构发放贷款要求；

4.项目周边配套设施完善，交通便利，相关教育、医疗、商业等配套齐全，满足一定的车位配比。

五、报名所需材料

1.企业营业执照、资质证书；

2.项目土地出让合同、土地使用、规划许可、预售许可（产权登记证明），以及项目竣工验收备案证明；

3.参与征集房源项目明细表（包括地址、项目名称、套数、面积、意向转让价等）；

4.开发建设项目成本结算表；

5.提供法定代表人及身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；

6.不存在法律纠纷、争议诉讼、查封、公司内部未达成一致意见等情况的承诺书。

注：以上材料均需加盖企业公章

六、征集期限

自公告发布之日起至2024年11月12日-11月30日截止

七、联系方式

（一）主体一:银川宜佳住宅建设服务有限公司

地    址：银川市金凤区燕赵大厦5楼B区

联系电话：0951-7888107  0951-7888108；15595047711   13259508886

邮    箱：ycyjzzjsfw@163.com

（二）主体二：宁夏建投城市运营管理有限公司

地    址：银川市贺兰县天源财汇中心C座19楼

联系电话：13995006194

邮    箱：54392969@qq.com

附件：1.银川市收购存量房源用于保障性住房（     区     项目）情况明细表

2.开发建设项目成本结算表

3.[公司名称]承诺书

4.项目对接人联系表

附件1

        银川市收购存量房源用于保障性住房

          （    区    项目）情况明细表

附件2

           开发建设项目成本结算表

附件3

                       [公司名称]承诺书

                     ：

公司名称+项目名称参与此次保障性住房项目征集，由政府回购转化为保障性住房。针对该项目，在此郑重承诺如下：

1.无法律纠纷：我们保证，截至本承诺书签署之日，本项目在参与本次政府保障性住房征集公告过程中，不存在任何法律纠纷。

2.无争议诉讼：本公司确认，目前没有涉及本项目的任何争议或诉讼正在进行或待审。

3.无资产查封：本项目参与本次征集公告的所有资产和资源均未受到查封或冻结，且本公司有权自由支配这些资产和资源。

4.公司内部一致意见：本公司已就本项目参与本次政府保障性住房征集公告达成了内部一致意见，所有决策均已得到必要的批准和授权。

5.遵守法律法规：本公司承诺，在参与本次征集公告的整个过程中，将严格遵守相关法律法规和征集公告的具体要求。

6.诚信参与：本公司承诺以诚信、公正的态度参与本次征集公告，不进行任何可能损害征集公告公正性的行为。

7.信息真实性：本公司保证在提交的所有文件和信息中，所提供的内容均真实、准确，不存在任何虚假或误导性陈述。

8.责任承担：本公司若违反上述任何承诺，将承担由此产生的一切法律责任和后果。

本承诺书是参与本次征集公告的重要法律文件，我们将严格履行本承诺书中的所有承诺。

此致

敬礼！

[公司名称]  

[公司地址]  

[联系电话]  

[电子邮箱]

[公司法定代表人或授权代表签字]  

[签字日期]

附件4

              项目对接人联系表