银川市住房和城乡建设局安全生产委员会办公室关于开展银川市物业行业防汛备汛工作联合指导检查的通知

各县（市）区住建部门、各物业服务企业：

为深入贯彻习近平总书记关于安全生产的重要指示精神，扎实推进银川市2025年物业提升“123”专项行动深化工作，根据《关于认真贯彻落实习近平总书记重要指示精神切实做好主汛期住建领域安全生产工作的紧急通知》《自治区住房和城乡建设厅关于印发<城市排水防涝应急预案>的通知》《银川市安全生产治本攻坚三年行动方案（2024-2026年）》的工作要求，结合银川市市委、市政府关于防汛、防洪、防涝工作的安排部署，对重点防汛小区和7月中下旬强降水个别地下空间进水小区，邀请相关专家配合开展物业行业防汛备汛工作的联合督导检查。现将有关事项通知如下：

一、检查时间

2025年7月下旬--8月中旬

二、检查范围

对三区重点防汛小区和7月降水发现问题小区开展联合督导检查工作；各县（市）区住建部门应当组织人员对辖区内物业行业防汛备汛工作做好检查。

三、检查内容

（一）组织机构与预案演练

1.组织机构：小区人员配置情况及岗位权责划分，明确

各项工作职责，把责任落实到人。

2.防汛应急预案与演练：是否制定完善的防汛应急预案，是否组织过防汛应急演练，物业管理人员及居民对应急预案内容和应急处置流程是否熟悉。

（二）排水顺畅与物资储备

1.防汛物资储备：是否储备充足的雨衣、水鞋、反光衣、手电筒、井盖勾、沙袋、铁锹、防水布、挡水板等防汛物资，物资是否完好可用，是否安排专人管理。

2.小区排水系统：排水管网是否畅通，有无堵塞、破损情况，雨水井、排水沟等设施功能是否正常。

3.建筑物及附属设施：建筑物的基础、墙体、屋顶等部位是否存在安全隐患，阳台、窗台等部位的杂物是否清理干净，防范高空坠物风险。

（三）排涝防汛备应急

1.应急排水设施：应急排水泵等设备的安装、调试及运行状况，确保紧急情况下能正常投入使用。

2.防汛应急准备：是否严格执行24小时值班制度，确保值班电话通讯畅通，具备应对极端天气的有效能力。

（四）其他防汛备汛工作：结合小区的实际与特点排查是否还存在其他的防汛备汛隐患。

四、工作要求

（一）各县（市）区住建部门要督促物业服务企业严格按照防汛工作要求落实到位，及时开展物业管理区域安全防范隐患自查工作，认真落实巡查检查制度，严格“闭环管理”，对检查出的问题应当做到立查立改。

（二）各相关单位要高度重视防汛备汛工作，安排防汛负责人员配合专家做好防汛备汛隐患的“诊断”，整理排查小区防汛备汛的相关资料及实际问题。

（三）参与联合指导检查的人员要本着认真负责的态度，严格按照检查内容和标准进行指导检查，详细记录发现的问题和隐患，并提出科学合理、切实可行的整改意见和建议。

（四）对三区部分重点防汛区域的具体工作安排，待确定后通知相关人员。

银川市住房和城乡建设局    

2025年8月1日       

（此件公开发布。联系人：赛娟，6899972）