银住建发〔2017〕166号 

各相关单位： 

　　为进一步规范保障房审核、分配程序，确保住房保障政策实施的公平、公开、公正，现将《银川市保障性住房2017年第二批摇号配租实施方案》印发给你们，请遵照执行。 

　　特此通知。 

　　                          2017年4月5日 

　　银川市保障性住房2017年第二批摇号配租实施方案  

　　为了构建更加公平、公正、公开的住房保障体系，进一步规范保障性住房配租流程，结合我市保障性住房建设情况，制定本方案。 

　　一、配租对象 

　　（一）根据房源情况，本次意向登记选择300-350户家庭。 

　　（二）意向登记家庭按照取得《住房保障证》的先后顺序，由银川市住房保障服务大厅通知其来登记。 

　　二、配租原则 

　　本次配租遵循家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、单房源点选择原则和楼层分配原则。 

　　（一）家庭人口与户型对应原则。 

　　家庭人口按住房保障审核年检登记时,《住房保障证》和住房保障信息系统登记一致的人口为准，原则上3口人及以上家庭分配建筑面积在50平方米以上或二室一厅住房，2口人家庭分配建筑面积在40-50平方米或一室一厅住房，1口人家庭分配建筑面积在30-40平方米或一室住房。 

　　建筑面积在50平方米以上或二室一厅住房在满足3口人及以上家庭需求后，仍有剩余的可向2口人家庭配租；不能满足3口人及以上家庭需求的，按一室一厅配租。 

　　建筑面积在40-50平方米或一室一厅住房在满足2口人家庭需求后，仍有剩余的可向1口人家庭配租；一室一厅住房不足的，本房源点配租结束。 

　　（二）配租顺序原则。摇号配租先后顺序按照《意向登记表》得分高低顺序进行摇号。 

　　（三）单房源点选择原则。轮候对象可在公布的房源点中自愿选择一个房源点，愿意服从分配的轮候对象，可参与剩余房源轮候。 

　　（四）楼层分配原则。获得配租资格的轮候家庭进行电脑摇号随机分配保障性住房，申请人或共同申请人中属孤老或视力、肢体残疾（1－3级）等居住高楼层有困难的家庭，同等条件下优先配租低楼层房源。 

　　多层住房（六层及以下），3层以下为低楼层；小高层（11层及以下，带电梯），5楼以下为低楼层；高层（11层以上，带电梯），10楼以下为低楼层。 

　　三、配租房源 

　　房 源 汇 总 表 

　　四、工作安排 

　　（一）登记确认（2017年4月6日—4月14日） 

　　拟参加配租的申请人到银川市住房保障服务大厅领取《意向登记表》等相关资料，结合家庭情况选择房源，如实填写《意向登记表》确认登记，其中需优先配租低楼层房源的申请人，须同时提交相关证明资料。各受理人员按工作要求将意向登记信息录入系统，在《住房保障证》加盖摇号登记确认章（确认章名称：银川市保障性住房配租登记确认章，年月日，经办人）。 

　　未在规定时间递交《意向登记表》及相关证明资料的，视为放弃此次配租资格。 

　　（二）公示 

　　拟配租房源在银川市住房保障服务大厅进行公示。 

　　（三）公开摇号配租（时间另定） 

　　1、邀请公证处、相关部门、媒体及申请人代表共同参与摇号活动，其中申请人代表随机产生。在公证处、相关部门、媒体及申请人代表的现场监督下，按照配租顺序，依次随机摇号产生配租房号，摇选结果不得更改，直至此次拟配租房源摇完为止。 

　　2、公示。摇号结束后，将在银川市住房和城乡建设局政务网http://zjj.yinchuan.gov.cn/、银川市住房保障服务大厅公示摇选配租结果。 

　　（四）退出 

　　已摇号配租的申请人放弃配租房屋的，可在办理安置时提交书面放弃申请，2年内不再轮候。 

　　（五）办理配租入住手续 

　　市住房保障中心确定办理配租手续时间和地点后，通过手机短信等方式，通知确定配租的家庭携带《住房保障证》、身份证及户口本（或居住证）等资料，到指定地点办理配租入住手续；未在规定时间办理的，视为自动放弃，一个月后，房屋另行配租。