关于公开银川市物业服务企业B级、C级 信用信息评价结果的通知

 银物发〔2023〕19号

各县（市）区物业主管部门，各物业服务企业：

为规范物业服务企业市场经营行为，构建诚信守法的市场环境，建立社会性监督体系，促进物业行业健康有序发展，根据国务院《物业管理条例》《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市物业管理条例》《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》《银川市人民政府办公厅关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的实施意见》《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》等有关法规、规范性文件的规定，现就公布银川市物业服务企业不良信用信息相关事宜通知如下：

一、公布范围

为切实营造银川市物业行业良好的营商环境，维护各方合法权益，结合各物业服务企业信用信息采集数据，对银川市物业服务企业B级、C级、未完成信用建档的企业予以公开。

二、信息公开

根据《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》，物业服务企业信用定级由高到低为AAA级、AA级、A级、B级、C级，分别对应优秀、良好、合格、基本合格、不合格，对不同信用等级的物业服务企业实行差别化监管。

（一）信用等级为B级的物业服务企业共51家

宁夏百润商业运营管理有限公司、宁夏和谐怡佳物业管理有限公司、宁夏和顺万家物业服务有限公司、银川名都商业管理有限公司、银川万象美物业服务有限公司、宁夏润洁环境科技有限公司、宁夏馨润祥物业服务有限公司、宁夏家和兴物业服务有限公司、宁夏众安物业服务有限公司、宁夏宁垦物业服务有限公司、宁夏隆盛物业服务有限公司、宁夏金祥园物业服务有限公司、宁夏天雨子越物业服务有限公司、成都合达联行物业服务有限公司银川分公司、银川安泰苑物业服务有限公司、宁夏紫金长安物业有限公司、银川冠宸物业服务有限公司、宁夏百合物业服务管理有限公司、宁夏嘉安宁物业管理有限公司、宁夏万全物业服务有限公司、深圳市嘉诚物业管理有限公司银川分公司、宁夏融垦物业服务有限公司、银川乾旭物业服务有限公司、银川德勤物业服务有限公司、宁夏顺德嘉合物业服务有限公司、宁夏京诚华翌物业管理有限公司、宁夏展新物业服务有限公司、宁夏昱博华物业有限公司、银川高新技术产业综合服务有限责任公司、宁夏浩源物业服务有限公司、宁夏智华物业服务有限公司、宁夏亮声物业有限公司、宁夏机场物业园林服务有限公司、宁夏汉腾物业管理有限公司、宁夏正宇物业管理有限公司、宁夏合顺新物业服务有限公司、宁夏红管家物业管理有限公司、鄂尔多斯市宇晨物业服务有限责任公司银川分公司、宁夏威斯特物业服务有限公司、宁夏天成物业服务有限公司、宁夏赤那思城市服务有限公司、宁夏荣忠物业服务有限公司、宁夏舒心驿站物业服务有限公司、宁夏万悦物业服务管理有限公司、宁夏安富众物业服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司银川分公司、宁夏苍尧物业管理有限公司、灵武市幸福物业服务有限公司、蓝锐（宁夏）物业服务有限公司、银川昆仑物业服务有限公司、宁夏宏涛物业服务有限公司。

惩戒措施：

1.实施强化监督和较高频率的日常检查；

2.县（市）区物业行业主管部门可以视情况约谈物业服务企业法定代表人，责令整改；

3.法律法规、规章或规范性文件等规定的其他措施。

（二）信用等级为C级的物业服务企业共11家

贺兰县鑫和物业服务有限公司、宁夏华欣佳宜物业服务有限公司、上海永绿置业有限公司银川分公司、银川晨熙物业服务有限公司、银川吉祥雨物业服务有限公司、银川鑫隆安物业服务有限公司、宁夏绿美欣物业服务有限公司、宁夏金德源物业服务有限公司、深圳市彩生活物业管理有限公司银川分公司、宁夏银都物业服务有限公司、宁夏天贸物业服务有限公司。

惩戒措施：

1.实施重点监督和高频率的日常检查；

2.通过媒体向社会公布；

3.县（市）区物业行业主管部门约谈物业服务企业法定代表人，责令整改；

4.县（市）区物业行业主管部门通报相关街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村）居民委员会和业主委员会，提示信用风险；

5.在评先选优或选聘物业服务企业时予以减分；

6.法律法规、规章或规范性文件等规定的其他措施。

 三、工作措施  

（一）各县（市）区物业主管部门应加大对物业市场的巡查，对未完成信用建档已开展物业管理活动的物业服务企业应采取相应措施，督促企业及时完成信用建档工作。

（二）各县（市）区物业主管部门应对信用等级为B级的物业服务企业强化监督和较高频率的日常检查；视情况约谈相关物业服务企业法定代表人，责令整改。

（三）各县（市）区物业主管部门对信用等级为C级的物业服务企业应按照上述的惩戒措施予以执行，并将不良信息通报相关街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村）居民委员会和业主委员会，提示信用风险。

（四）请各县（市）区物业主管部门于2023年5月30日前将处理情况及结果书面报送市物业服务中心。                        

银川市物业服务中心

 2023年4月25日