“保交楼”工作事关人民群众切身利益，事关社会大局稳定。今年来，市住建局紧盯交付目标任务，多策并举、靠前服务，稳步推进化解“保交楼”工作。第二批主题教育以来，推进完成融创学院里、吾悦和府等项目共计4860套房屋的竣工验收备案工作，打通了办理房屋产权的通道。

强化政策引领、技术保障，在“实”上下功夫。目前全市“保交楼”工作已到攻坚阶段，为切实维护购房者合法权益，解决群众住房难题，市政府专题会议提出“保交楼”项目参照“办证难”项目启动容缺机制，加快消防验收、竣工验收、规划核实及不动产证等手续办理。市住建局第一时间就“保交楼”工作推进情况，召集工程质量监督等相关人员开展专题会议，集中学习银川市解决群众办理房产证遗留问等文件，结合各“保交楼”项目实际特点、建设情况、面临难题，就化解方式展开讨论。同时积极联系建设单位，每周定期进行现场踏勘，“一案一档”，助力“保交楼”工作顺利推进。

强化统筹布局、分类施策，在“好”上下功夫。“保交楼”项目普遍存在债权债务关系复杂、复工资金短缺、施工技术资料不完备等问题，为高效推动保交楼项目问题化解，市住建局对“保交楼”工作始终坚持“一案一档”，通过分析实际困难—提出化解思路—制定工作计划—督促计划执行，助力“保交楼”工作开展。

强化辖区联动、共议难题，在“学”上下功夫。为实现群众“早交付，住好房”的期望，改善社会预期，促进银川市房地产市场平稳健康发展，学习借鉴在推进“保交楼”工作方面的先进经验做法，通过交流研讨等方式，对施工单位不配合、缺少技术资料的难点问题提出解决方案。以互促互学的方式，认真研究借鉴学习成果，共同解决我市“保交楼”项目实际管理过程中的难点、堵点问题，将优秀经验尽快推广运用到“保交楼”的各项工作中，扎实推进我市三区“保交楼”工作任务完成。

强化经验总结、巩固成果，在“责”上下功夫。市住建局突出“以人民为中心”，始终把为老百姓解决实际问题、将老百姓的诉求和利益放到首位作为工作的目标和方向，推进“保交楼”化解工作完成。在推进工作的同时，注重总结经验，巩固成果，深入思考，优化监管措施，将防止项目烂尾放在重要位置：一是加强对在建工程违法违规行为的巡查打击治理力度，严肃查处未批先建、违法分包转包等违法违规行为。二是加强消防施工、验收、备案抽查过程的监管服务工作，高度重视消防工程设计和施工的事前事中监管，有效杜绝新建康居工程、住宅小区等因重大消防问题隐患难以整改，无法进行消防验收继而诞生新的烂尾楼。三是做好部门联动，配合各相关职能部门做好房地产项目的资金全过程监管工作，形成“预售资金监管”、“银行监管账户”等一系列制度。四是提前交底，做好企业服务工作。坚持在首次监督过程中，针对监督方案、验收程序、区住建厅分户验收要求、宁夏地方规范标准特殊要求、近年来业主投诉主要问题等，提前向参建单位进行交底，帮助参建单位熟悉宁夏建设标准，避免后期出现因违反规范返工等行为。