我市大力实施老旧小区改造，进一步优化城市形态和人居环境。2022年，自治区下达银川市老旧小区改造任务为137个小区、惠及住户27465户、涉及楼栋数620栋楼、改造面积214.76万平方米，各县（市）区改造目标完成率100%。一是补齐社区短板，统筹资源利用。将老旧小区整治改造内容纳入《银川市物业管理条例》，出台《银川市城区老旧小区改造工作实施方案》，依托城市更新等行业领域的政策和资源向改造小区予以倾斜，推进相邻小区及周边地区联动改造，加强既有用地集约混合利用，加强服务设施、公共空间共建共享。二是科学谋划实施，确保长效管理。出台《银川市老旧小区改造技术要点》，对主动承担老旧小区物业管理工作的企业，给予0.2元/平方米的补贴。同时，对于积极承接老旧小区物业服务的物业企业给予信用加分激励。三是挖掘创新潜力，推动形成亮点。按照“一区一特色”、“一街一景致”原则，充分利用各街巷特色和现有基础条件，注重对老旧小区周边街巷小微公园等场景改造建设，实现社区功能的复合多样。同时通过“三合院”、“四合院”方式打通城市毛细血管，形成小街区、密路网，让城市交通更加便捷。四是优化审批流程，加快手续办理。考虑到老旧小区建设年代久远，房屋基础资料收集困难，公布建设工程规划许可证豁免清单，明确由政府相关部门负责主导实施的未涉及增加建筑面积等改造提升项目可免于办理《建设工程规划许可证》，同时免去了《建设用地规划许可证》和施工图审查合格书的手续办理。五是坚持基层党建引领，突出共建共享。充分发挥基层党组织在社区治理体系建设中的领导作用，改造时充分尊重群众意愿，积极开展老旧小区党组织引领的多种形式基层协商，搭建沟通议事平台，主动了解居民诉求，促进居民形成共识，共同参与改造，维护改造成果，提升城市市民居住环境。

责任编辑：何满群