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【市场分析】1-8月银川市房地产开发投资同比增长25.5%

2016-10-08 10:57

  1-8月,全市房地产开发完成投资283.02亿元,同比增长25.5%,增幅比1-7月份提高了16.4个百分点,比上年同期提高了23.5个百分点。房地产市场运行主要呈现以下特点: 

  一、房地产开发投资稳步增长。1-8月,全市完成房地产开发投资283.02亿元,同比增长25.5%。其中:住宅完成投资172.06亿元,同比增长29.6%;办公楼完成投资25.36亿元,同比增长75.4%;商业营业用房完成投资48.43亿元,同比增长14.5%;其他完成投资37.17亿元,同比增长3.5%,分别占全市房地产开发投资的60.8%9.0%17.1%13.1% 

  二、房屋施工规模不断扩大。1-8月,全市商品房施工面积为3963.55万平方米,同比下降3.0%。其中:住宅施工面积2447.15万平方米,同比下降1.2%;办公楼施工面积291.07万平方米,同比增长15.7%;商业营业用房施工面积601.08万平方米,同比下降12.5%;其它用房施工面积624.25万平方米,同比下降6.7% 

  三、商品房市场销售运行平稳。1-8月,全市商品房销售面积310.34万平方米,实现销售额150.62亿元,分别同比增长6.0%1.8%。其中:住宅销售面积267.14万平方米,实现销售额120.71亿元,分别同比增长4.3%2.1%;办公楼销售面积5.14万平方米,实现销售额4.47亿元,分别同比下降10.1%7.9%;商业营业用房销售面积27.45万平方米,同比增长8.0%,实现销售额21.12亿元,同比下降6.6% 

  四、商品房待售总量小幅减少。截止8月底,全市商品房待售面积623.88万平方米,比1-7月份减少7.11万平方米。其中:住宅待售面积:346.21万平方米,比1-7月份减少6.25万平方米;办公楼待售面积29.87万平方米,比1-7月份减少0.21万平方米;商业营业用房待售面积170.60万平方米,比1-7月份减少2.7万平方米 (马海燕)